為住宅或商業目標購置一棟全新的建築可能很棒，同時也令人恐懼。在尋找房屋、談判、投標和做出必要的安排以獲得住宅或商業物業時，有幾點需要注意。在獲得住所之前，最關鍵的事情之一就是進行住所評估。這一點非常重要，因為您不能忽略該程序，以確保您沒有獲得任何建築以及各種其他問題的住宅。結構評估結合了為識別住宅狀況而進行的評估。這項檢查是在房屋出售或房屋裝修時進行的。
什麼是建築檢查，為什麼它是必不可少的？
結構檢查是對建築物或其他結構的分析或檢查，由專業的建築主管完成。評估包括檢查地板覆蓋物、天花板、屋頂區域、門、管道、電線等等。建築檢查需要在公開拍賣之前進行。購買前結構檢查將幫助您最終確定購買住宅或商業物業。即使您購買的是全新的建築，您也需要進行結構檢查。建築檢查肯定會檢查閣樓、屋頂、管道系統、電氣部件和家用電器，以確保新建築的工藝取決於刮擦。
誰利用了建築評估？買方還是賣方？
無論您是購買還是提供住宅物業，房屋檢查對於順利購買至關重要。沒有做好最後一分鐘的準備可能會導致銷售或購買問題，也會給賣家和客戶帶來很多問題。對於購買者來說，房屋評估報告是必要的，因為它可以確保房屋仍然存在良好的問題，並且沒有重大問題，這肯定會影響未來房屋的價值或價格。對於供應商而言，構建評估是必要的，因為它展示了供應商的透明度和誠實性，並且還意味著客戶不需要獨立購買和消費，這是一個可以為供應商提供心理優勢的好姿態。
建築評估報告出現的問題
無論您是考慮購買全新住宅還是計劃出售住宅物業，您都應該獲得專家的結構評估。通過這種方式，您將能夠解決在結構評估期間發現的典型問題。堅持是結構評估中出現的一些常見問題。
1. 排水——這只是考試記錄中顯示的主要問題之一。房屋的重要方面是建立墨爾本的建築檢查，以檢查水損壞、裂開的樓板、排水不足等。在大多數情況下，維修服務或安裝全新的無縫排水溝、下水管可以顯著降低水損壞的危險。
2. 空氣流通不良- 由於住宅積極保護能源損失，可能會導致通風不良。結果是住宅內的水分含量很高，這會導致黴菌和黴菌生長、水害以及腐爛。
3. 管道問題- 任何類型的家庭中的管道都是詳細的，但它也可能是專業結構檢查記錄上的麻煩資源。廢線、有缺陷的固定裝置、過時的管道最終都會成為一個問題。管道缺陷是建築檢查員發現的典型問題，如果不加以注意，它可能會影響房屋的銷售。
4. 屋頂覆蓋物——結構良好的屋頂系統具有較長的預期壽命，但有時即使是最有效的屋頂系統也會開始老化。結構檢查可以顯示以前可能沒有註意到的屋頂問題，直到它嚴重到足以造成洩漏，然後立即出現。
5. 結構性問題——結構性損壞可能會隨著上述問題的潛在存在的一般磨損而發生。未發現的洩漏、維護不善、管道問題都是導致建築損壞的因素。
結構檢測的最新技術
隨著新的創新不斷發展，結構檢查實際上在過去幾年裡有了很大的發展。市場上出現了許多新的創新；公司正在為他們的評估人員提供以低成本提供完整分析的優秀工具。一種這樣的技術是使用紅外圖像攝像頭執行的熱成像。紅外熱像儀完成的熱成像是一項新興技術。它是一種非侵入性、非侵入性和非破壞性的方法，可以快速有效地檢查結構的巨大位置，並準確識別目標熱點。這款電子相機通過發現溫度水平差異來工作，並有助於識別電力系統、建築物中的潮濕髮現、屋頂系統和地窖洩漏等領域的問題，空調系統故障等。顧問和建築檢查員目前正在廣泛使用該設備來提供出色的結構檢查報告。紅外線檢查可以幫助預防和糾正維護工作。使用紅外攝像機完成的熱成像可能會在牆壁表面出現問題，例如管道洩漏、蟲害以及隱蔽的建築損壞。否則這些點很難被發現。它提供了有關結構問題區域的記錄，並且可以適當地進行翻新。它將向業主或賣方提供關於維修需要花費多少資金以及需要哪些資源的建議 紅外線檢查可以幫助預防和糾正維護工作。使用紅外攝像機完成的熱成像可能會在牆壁表面出現問題，例如管道洩漏、蟲害以及隱蔽的建築損壞。否則這些點很難被發現。它提供了有關結構問題區域的記錄，並且可以適當地進行翻新。它將向業主或賣方提供關於維修需要花費多少資金以及需要哪些資源的建議 紅外線檢查可以幫助預防和糾正維護工作。使用紅外攝像機完成的熱成像可能會在牆壁表面出現問題，例如管道洩漏、蟲害以及隱蔽的建築損壞。否則這些點很難被發現。它提供了有關結構問題區域的記錄，並且可以適當地進行翻新。它將向業主或賣方提供關於維修需要花費多少資金以及需要哪些資源的建議 它提供了有關結構問題區域的記錄，並且可以適當地進行翻新。它將向業主或賣方提供關於維修需要花費多少資金以及需要哪些資源的建議 它提供了有關結構問題區域的記錄，並且可以適當地進行翻新。它將向業主或賣方提供關於維修需要花費多少資金以及需要哪些資源的建議