儘管嚴重的供需失衡在幾個方面一直困擾著房地產市場到 2000 年代，但最新完善的貨幣市場中的資金流動性對房地產開發商來說是令人鼓舞的。避稅市場的喪失從房地產中流失了大量資金，並且在小範圍內對市場上的細分市場產生了毀滅性的影響。即便如此，大多數行業專家都認為，房地產開發和房地產金融業務推動的許多人都沒有做好準備，也不適合作為交易員。最終，以經濟基礎、客戶的真實需求和真正的利潤為基礎的住房改善回歸將獎勵該行業。
從 2000 年代初期開始，聯合擁有房地產財產被釋放。由於許多早期購買者最終因市場崩潰或稅收立法變化而受到傷害，目前，銀團的想法正被應用於額外的經濟音頻硬現金運動回報住房。恢復健全的經濟程序將有助於確保聯合組織的持續發展。房地產金融承諾信託 (REITs) 在 80 年代中期的房地產經濟低迷時期經受了激烈的考驗，最近才重新成為公共財產的高效汽車或卡車。REITs 可以成功地經營和管理房地產，並提高其秩序的公平性。與其他辛迪加合夥企業的股份相比，這些股份往往更便於交易。最後，
對導致 2000 年代問題的組件進行最終評估對於理解 2000 年代可能出現的選項至關重要。房地產週期是業務中的基本力量。大多數產品類型存在的供過於求往往會限制新解決方案的增強，但它為商業銀行家帶來了前景。
2000年代的10年見證了房地產的繁榮週期。在 1980 年代和 2000 年代初期，房地產週期中需求超過來源的自然流動盛行。當時大多數主要市場的辦公室空置費都低於5% 面對商務辦公房和其他收入家庭的實際需求，活動鄰里同時經歷了可用資金的爆炸式增長。在裡根政府的最初幾年裡，金融機構的放鬆管制提高了資源的供應，而儲蓄機構將他們的錢納入了現在正在上升的貸方乾部。同時，1981 年的《金融恢復和稅收法案》（ERTA）通過加速折舊的方式為買家增加了稅收“生產”，將資本利得稅降低到 20 個百分點，並允許其他資金用於保護房地產“損失”。簡而言之，與以前相比，可用於財產財務承諾的公平和金融債務融資要多得多。
即使在稅收改革消除了幾個北塞浦路斯房地產之後1986年的稅收優惠和隨後的一些房地產公平基金的缺乏，兩個要素管理了房地產的房地產開發。2000 年代的發展是針對大量或“獎杯”房地產工作的事件。超過 100 萬平方英尺的商務辦公結構和價值數百美元的旅館變得很受歡迎。在稅制改革通過之前構思和開始，這些大規模的舉措在 1990 年代後期完成。第二個因素是建設和開發資金的持續可用性。儘管德克薩斯州發生了慘敗，新英格蘭的貸方仍在繼續為新項目提供資金。在新英格蘭的崩潰以及德克薩斯州的持續下滑之後，大西洋中部地區的貸方繼續為新建築提供貸款。在監管允許不符合條件的銀行合併後，商業金融機構的併購立即在目標領域造成壓力。這些擴張激增推動了大型商業住房貸款機構 [http://www.cemlending.com] 的持續發展，可能比對您的房地產週期的評估可能會導致放緩的一段時間更久。2000 年代房地產的資本爆炸是 2000 年代的貨幣爆炸。節儉企業不再有可用於購買商品房的資金。主要的生活方式保險提供商貸方正在與不斷增長的房地產作鬥爭。在相關損失中，而大多數商業銀行機構在建立跌幅準備金並採取減產和需求減少兩年後，都在努力減少其房地產宣傳。因此，在 2000 年代可獲得的極端債務分配不太可能在 2000 年代造成供過於求。
預計不會有影響房地產財務承諾的新稅法，而且，在大多數情況下，海外買家在美國之外有自己的問題或選擇。因此，預計極端公平資金不會過度用於修復住房。
在房地產週期浪潮中再次尋求，似乎有把握提出，除非有真正的願望，否則在 2000 年代不會出現新開發項目。現在在某些市場上，對公寓的需求已經超過了報價，新建築已經以合理的速度開工。
現有房地產的選擇權已被資本化為當前價值，以提供最新的合適回報，這將從客戶的更大需求和有限的新來源中獲得樂趣。由可衡量的、當前的產品或服務需求確定的新改進可能會通過與借款人的廉價股權出資來融資。過於急切地無法提供房地產貸款的貸方缺乏破壞性的反對意見，這將允許公平的銀行貸款結構。為購買去資本化的現有房屋提供資金對於品牌打屁股的新企業家來說，這通常是商業銀行公司的房地產貸款的絕佳供應。
由於房地產由需求和供給的和諧穩定，復甦的速度和能量可能取決於經濟因素及其在 2000 年代對需求的影響。銀行機構利用能力和意願接受新的房地產金融貸款，應該真正體驗到過去 25 年中最安全和最好的貸款。牢記過去的教訓，回歸優質住房和優質房地產貸款的基本面，將是未來房地產銀行業務的關鍵。